– Arbetet med utvecklingen pågår med fullt fokus och vi är nu i en slutfas där vi färdigställer handlingar och avgörande byggstenar för den första detaljplanen som därefter ska ut på granskning. Parallellt med utvecklingsarbetet pågår en rad delprojekt där vi håller blicken längre fram och tittar på hur vi kan utnyttja Forsåkers potential för att skapa en så bra stadsdel som möjligt, säger Bjarne Fjellanger, vd på Mölndala Fastighets AB, Mölndals stads bolag med ansvar för utvecklingen av Forsåker.
Forsåker blir en helt ny stadsdel där möjligheterna att tänka nytt och bygga för framtiden är optimala. I linje med Mölndals stads mål för hållbar utveckling har Mölndala Fastighets AB tillsammans med Mölndal Energi och Johanneberg Science Park startat ett samarbetsprojekt för att utveckla innovativa lösningar med huvudfokus på energi och mobilitet.
– Det känns väldigt spännande att gå in i det här projektet tillsammans och med så mycket samlad kompetens. Det ger oss tillfälle att från början identifiera vilka innovationer som kan skapa en mer effektiv och hållbar stadsdel i Forsåker. För oss är det viktigt att Forsåker inte bara byggs utifrån dagens behov, utan att vi även lyfter på blicken och tänker på framtidens behov. Vi vill skapa en plats som är långsiktigt hållbar, som visar vägen för nya sätt att leva på, säger Bjarne Fjellanger, vd Mölndala Fastighets AB.
Under början av året uppnåddes en milstolpe när den första utav Forsåkers många historiska byggnader efter renovering äntligen stod färdig. Byggnaden från 1856 har renoverats vid flera tillfällen under sin livslängd och behandlades därför med stor omsorg när den nu skulle rustas upp. Detsamma gäller inredningen som består av bl.a. husets gamla takbalkar, attiraljer från fabrikstiden, återbrukade textilier och möbler, som väcker nytt liv i det förflutna.
– Renovering är ett bra exempel på hur ett gammalt hus kan förvandlas till en ny kontorsfastighet samtidigt som dess ursprungliga karaktär finns kvar, säger Jenny Tonning, projektledare på Mölndala Fastighets AB.
Mölndala Fastighets AB som driver utvecklingen av Forsåker och som tidigare har suttit inne i industriområdet har nu flyttat sitt kontor till den ny-gamla byggnaden.
– Det nya läget placerar oss närmare grannar, närboende och besökare som är nyfikna på området och har frågor om utvecklingen. Under renoveringen skapade vi även en utkiksplats där förbi-gående kan läsa om projektet och blicka ut över det gamla industriområdet. Med vår nya placering vill vi möjliggöra en öppen dialog med både allmänhet och intressenter under utbyggnaden av Forsåker, säger Frida Nilsson, Kommunikatör på Mölndala Fastighets AB.
MER FORS I FORSÅKER
Längs med den nyrenoverade fastigheten på Kvarnbygatan 4 rinner ån in i området och fortsätter genom hela Forsåker. När pappersbruket var aktivt leddes delar av vattnet in i kulvertar under marken. Den kommande ombyggnationen består delvis av att lyfta fram vattnet och göra det tillgängligt för alla som ska leva och röra sig i området. När Forsåker står färdigt kommer ån att vara den centrala pulsådern och en av de största karaktärsbärarna i den nya stadsdelen. Redan nu har förberedande arbeten i och runt om ån påbörjats. Däribland saneringsåtgärder för att säkra vattenkvaliteten och ta bort oljerester och andra föroreningar som släppts ut under pappersbrukets tid.
– Efter årsskiftet kommer vi att påbörja de första stegen i åns omvandling i Forsåker. Bland annat kommer vi att bygga om vattenintaget till området för att kunna skapa ett lugnare och säkrare vattenflöde. Detta gör vi genom att placera s.k. bypassrör under marken i vilka en stor del av vattnet leds förbi området. Arbetet innefattar även att säkra stora delar av marken längs med ån, där marknivån sänks och slänter ner mot vattnet säkras från ras. Det kommer att bli ett spännande arbete som kommer att göra stor skillnad för Forsåkerområdet, säger Johan Lejonthun, Projektutvecklare på Mölndala Fastighets AB.
Den nya bostadsbebyggelsen kommer att innefatta cirka 3 000 bostäder och vara utformad i en stadsmässig, klassisk kvartersstruktur med tydliga och skyddade innergårdar.
– Tillsammans med de sex bostadsutvecklarna i Forsåkers konsortium vill vi skapa en stadsdel som tar till vara Forsåkers unika karaktär, berättar Annelie Bjerkne Gerdin, projektutvecklare på Mölndala med ansvar för Forsåkers Kvalitetsprogram som hanterar frågor om arkitektur och gestaltning.
